1981〜1991年築, 専有面積45.31㎡〜65.31㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
56.7万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 55.31㎡の場合
相場
2,936万円
53.1万円/㎡
2,074
2,649
3,223
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,223万円
47.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション上本町第5
2,980万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 55.31㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 3,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/21 | 4,498万円 | 55.6万円 | 7階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,250万円 | 48.2万円 | 2階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 46.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,600万円 | 44.5万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,990万円 | 39.2万円 | 4階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,400万円 | 43.2万円 | 4階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では13.5%上昇しています。
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